关于买房 (0分)

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哦哟,这个帖子里面,“老”人很多啊!哈哈。不知道我能够算一个吗?
 
to:程云
周末你们去看房了?是不是在东面看的?不知道有没有人想买北边的房呀,可以一起商量
呵呵,不过今年是肯定买不了,得等明年了,估计大部分的首付都得借:(
to:5415
呵呵,我还以为你从这里失踪了呢,看来还是经常来潜水呀
 
JIACHUN:
好久不见你了,最近可好?
左右手:
在北京啊,有机会见见面啊
5415:
最近在忙什么呢,好久没见你了
 

今天是教师节了,JIACHUN节日快乐啊
别忘了请我们吃饭啊[:D][:D][:D][:D]
 
结束了,
看了别人检举我的贴子,觉得很失望
 
接受答案了.
 
虫子 好可怜咯 呵呵 来这里 给你月饼吃。。。
 
转贴一份:
======
售楼先生,告诉你们一些你们不知道的东东(转)
------------------------------------
1大家购房所付的保险费其实是可以打八五折的,不要在售楼处买保单,外
面的保险公司都可以为你打折。
2现在高价房根本不用首付三成,但是你不要去找大银行,找像民生、浦发
等小行,你完全可以办成8成贷款,四大银行每年都要被央行来查,所以他们很少违规,但小银行却可以不受限制。
3开盘绝对没有好房子,好的房子全部被保留,然后每个月推出几套,但单
价升得很快,要么就是你有关系,我们才给你好的房子。
4广告没有一个是真的,千万别相信其中的外立面颜色,很多造出来比画的
难看多了。
5售楼员会用许多方法来逼你买房(业内叫SP),让你无时无刻感到紧张,
这时你千万要冷静。要自己看中才买。
6别以为高层中的九到十一楼不错,那你大错了,这些楼层正好是扬灰层,
脏空气到这个高度就会停顿,我们是不会告诉你们的。
7别对景观抱太大希望,树和草是在交房前一个月从外地买来直接插土进去
的,所以能多多存活就不错了。
8别以为面砖的外墙是好的,其实面砖漏水比涂料漏水的几率大多了,在国
外都是用的高级涂料,没人用面砖当外墙。
9别以为实测面积是对的,其实测绘局都被我们买通的,少你一个平米你也
看不出来,但是国家就只承认他的测绘报告。
10得房率,绿化率,容积率大多都是与实际不相符的,千万别相信我们,
我们只是听工程部随便说说的,能对八成就不错了
>1-漏水和外立面的材料根本没关系,你们要关心的是桩有多深,因为新房
漏水大多是因为房屋沉降过大,造成外墙裂缝才漏水的。(上海最适合打桩的是地下33-35米,这部分土特别好)
2-不要再相信任何奖项,我们公司买到的最大的一个奖是全国人居经典
奖,是在人民大会堂发的奖状,你说大不大?五万一个嘛!
3-开盘的时候售楼处会有许多四五十岁的人在模型边上说这个房子好,千
万别信,这些人大多是公司的领导来捧场的。
4-注意,有人代理公司来代理的楼盘他们通常花样最多,比如排队买号
等,但是开房商直接销售就不会搞很多花头,那是因为代理商想赚开发商更的代理费。
5-为何上海的所有凸窗看上去很大,但是能通风的只有很小一扇,我们说是为了安全,其实是整个上海的开发商都是为了省钱而内部统一那么做的。
6-如果报纸广告上的哪个楼盘单独印了一个房型,那你千万不要去买这个
不是买不掉的就是位置有问题,我们叫最后冲刺,你想啊,他干嘛不印其他
的呢?
7-到售楼处后直接问售楼员看一样叫销控的本子,这样你才可以确切的知
房子是真的没了,哪些房子还在,这本东西特别准,只有少数楼盘会做一份
假的。
8-一个好的施工单位关键是看他的工地是否干净,建材堆放是否井井有条
住总做的特别好)
9-不要相信物业管理会是广告上的外资单位来管理,通常只买他们的一个
名字,然后叫物业顾问,这些外资物业公司通常只为单价在一万以上的楼盘来服务,别的 其 实都由本地公司来管理。
10-不要相信建筑设计是什么美国或加拿大的公司,这也是假的,国家规定
外资设计单位不能单独参与一个楼盘的建筑设计,而必须是是外加一个国内设计 公司来共 同设计,但是真正做出房型的就是国内公司,弄个外国名字只是满足你们 的崇洋媚 外的心理。
 
To:LiZhongYu
黄村在大兴,京开高速第一个出口!?
我说的清城是指日光清城!
TO:程云
我正在装修,装修好一定邀请你和愿意来的人参观!
我计划月底搬进去!
 
to zhang_yz6666:
房子弄好了吗?我们要去参观了。
zzmcy@21cn.com
 
程云:
我的房子已经装修好了(很简单的装修)。也已经入住了。随时可以来看看!
不过,本周(11.30)我要出一次短差,12.3回北京。
 
to:程云
房子已经装修好了(很简单的装修)。也已经入住了。随时可以来看看!
不过,本周(11.30)我要出一次短差,12.3回北京
 

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