我是一个程序员，想买房子，各位同仁是否可以提些意见？(可以灌水) (300分)

  • 主题发起人 fanhongwei
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我买的是二手房，新房，1800元/平方，我有购房合同。
正如前面所说的，商家都会提供购房合同，值得注意的是看清合同上的条款，售楼小姐
的口头承诺是没有效力的（除非你把她们说的录了音），比较保险的请律师咨询一下。
买房子买小区管理成熟、环境优雅一些的，我认为买大型的小区，那种只有单独一两幢的
楼盘是不会考虑的。
买房还是带上父母或要好的朋友比较好，一个人难免有疏忽的地方。
 
羡慕中......
 
近年房价炒作的厉害。
深圳市区内没听说过有低于 5k/平米的。
哎.....买洗手间的钱都难赚啊。
我现在租的单身公寓33平米要 1k啊。我怎样过活啊。
何止一个惨字。
但听说过几年会有所下降。希望是真的。
 
俺 是小城市的，唐山的，嘻嘻，房价丫的也上3000了，难活了！
 
我也是太原人，不过现在在北京工作，你要买的房子在小店，也有点太贵了吧，平阳路上的
房子也差不多这个价，不过家里的房子就是便宜呀。我也正准备买房，在北京租房子太贵了。
给你看看我这的合同样本吧，应该是一样的。
http://www.bjhouse.com/gfpd/gflc/htyb006.asp
 
我签的就是这种合同，不过好多项开发商都划了XXX，所以很迷茫呀。
 
我可是作二手房的 来福州买二手房不收费 哦 不对 是不收中介费
具体参见:www.china-house.com
呵呵 我更想买新房 可是我现在连二手房都买不起[:(][:(][:(]
 
嘿嘿，咱就幸福了，今年咱住上了新房，实用面积>200平米，价格嘛，nn0 K
 
to fanghongwei
下元附近的房子比较便宜，好象不到1000/平米，当然不是框架结构的。
 
>>ht99
那还有这种好事？
 
我也是刚买的房，还没住进去。城市就不说了，2560/m2，属于本市市内最便宜的价格，
因为是砖混结构的。
我签的合同就是前面[我爱飞]同志提供的那样，的确有很多项划了XXX。不过你只要看一看
有没有特别不对劲的地方就行了，因为现在买房就是这样，房产商肯定不愁房子卖不出去，
你不买总有别人来买，你没能力跟房产商谈什么条件。当然，签合同时找个有经验的陪着
看看还是有好处的。
几点意见：
1、[red]不要买期房[/red]，因为变化因素太多，房产商做手脚的可能性太多。
2、最好买大房产商的项目，因为一般大房产商资金雄厚，不会靠一两栋楼吃饭，欺诈的
可能性小一些。
3、环境很重要，最好是封闭小区（现在一般都是）
4、一般城市市区和郊区房价能差10万左右，你可以考虑在郊区买房，然后用省下来的钱
买车（10万够买车了），这就弥补了交通的不方便。
5、一定要银行贷款！我是从亲戚朋友那里凑够了钱一次付清的，其实这样很不好，还亲戚
的钱更急，银行的钱还可以慢慢还的。
最后，货比三家。
 
好幸福呵！
我还不知道鍭年马月才可以想这个问题呢！
 
补充：房产商的合同就是标准合同（至少是你们当地政府印制的标准合同），只不过各个
房产商对该合同有删节(XXX)罢了。
 
屋不在大，能放机器就成。
线不在多，能上网就成。
哈哈。。纯属灌水！！ 希望各位富翁能安居乐业，每人都有一个温度的小窝。
 
我觉得在郊区比较好，空气好，也相对便宜一些！
 
育翠苑不过啊，还有空房子，离你们单位有近，。。。我就在里面上班。
 
有钱啊，啊拉是穷人
 
你真幸福啊
 
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