关于做小区物业管理系统的建议，回答问题的有分，有实质性建议者另加分。(200分)

K

kongg

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• 2000-03-01

• #1

我的问题是关于我的毕业设计的课题：小区物业管理系统。
在这个系统中要实现的功能如下：
1.实现水电煤气费的收取（数据库方面）；
2.报警系统，即住户和管理中心的联系，分火警、匪警等（通信方面，
住户报警后，在管理中心的屏幕上要有显示，是哪里报警，是火警还是
匪警）；
3.管理系统，即小区保安人员的管理（防止偷懒，每到一个地方要按一下钮，
以便管理中心知道他到哪里去巡逻）；
4.进出人员的监控，记录进入每一栋楼的人员；（不要太复杂，只要知道进入
的是哪户就可以了）；
请告诉我做这个系统需要的最好用的和最合适最简单的芯片，以及编程方面的
建议和指导（告诉我用什么控件什么方法）。
本人不胜感激，将拿出我的所有积蓄送给大家。谢谢！

 

G

gxg8816

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• 2000-03-01

• #2

http://www.syswin.com.cn/
我们公司也有类似的产品.如果你的毕业设计做得好,可以和我联系.

 

G

g622

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• 2000-03-01

• #3

which item you have ideas yourself?

 

P

Pipi.

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• 2000-03-01

• #4

你这个毕业设计挺麻烦的，又要设计软件，又要设计硬件。几个人搞？

 

英

英国病人

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• 2000-03-02

• #5

如果你只做数据库和通信的界面部分，
你只需要一个串口通信控件SPCOMM
其它DELPHI本身的已够使。
知道通信协议就可以开始编程了。
硬件也要设计，你可真行
牵扯的方方面面太多，没一年两年的.....

 

C

cheka

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• 2000-03-02

• #6

问一下你是什么学历， 本科？ 研究生？

 

N

nhes

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• 2000-03-02

• #7

1.实现水电煤气费的收取（数据库方面）；
好办，用一个数据库就可以了，具体记载用户，水电煤气量，计算费用，用一般的数据库处理完全ok
2.报警系统，即住户和管理中心的联系，分火警、匪警等（通信方面，
住户报警后，在管理中心的屏幕上要有显示，是哪里报警，是火警还是
匪警）；
这个要牵扯到硬件系统，要自己作？那要用到传感器，布置好线路。监测传感器并处理告警信号。
如果只是一个呼叫中心，那就简单了，用一块语音卡，处理报警电话，区分火警或匪
警，并记录所在位置。再建立一个住户数据库，可以用和上一个一样的住户数据库，
至于显示，用一个图形或字符界面都可以。
3.管理系统，即小区保安人员的管理（防止偷懒，每到一个地方要按一下钮，
以便管理中心知道他到哪里去巡逻）；
妈妈的，绝对是监工的注意，反正有人会花钱，好办，装一套食堂饭卡管理系统就可以了，
每次过刷一下卡，这种工程每个公司都会作的。要编程的话，就用它提供的api即可，
4.进出人员的监控，记录进入每一栋楼的人员；（不要太复杂，只要知道进入
的是哪户就可以了）；
同上，可以放在门口，集中控制。
请告诉我做这个系统需要的最好用的和最合适最简单的芯片，以及编程方面的
建议和指导（告诉我用什么控件什么方法）。
恐怕得要采用一些其他工具了吧？光用delphi 似乎不够。
本人不胜感激，将拿出我的所有积蓄送给大家。谢谢！

 

G

gxg8816

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• 2000-03-02

• #8

真正做好一个智能小区物业管理系统并不容易.
一个收费系统就很多功能要做:重点以下方面:
1)房屋资料(住宅,铺位收费单价不同);
2)住户资料(入伙日期,自有还是租住);
3)抄表及计费(最好支持抄表机和公用费用分摊)
4)费用通知和查询(打印通知单)
5)费用收取(银行代扣款,转账,现金收费,日报表,月报表等)
6)欠费催交及计算滞纳金
7)本月欠费自动计入下个月;
8)月结(收费截止,表底转入下个月)
2.报警系统
3.管理系统，
4.进出人员的监控
这三个系统主要是买一些设备,根本不用你做.如果要做一些软件,可从下面一些功能入
手:
1)保安值班安排;
2)小区外来人口出入登记;
太多了,如果你做得好,可以卖给我.

 

M

Motar Liu

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• 2000-03-02

• #9

你可以用研华科技的{Adam}来做可以省很多力
如Di、Do、Ai、Ao
相关资料可以查研华科技的网站
如果你需要For Adam的component我可以妹儿给你，我舄过此类的案子如果要Source Code我不能全部给你，但控制部分可以将Source给你。

 

K

kongg

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• 2000-03-02

• #10

谢谢你们的建议。
我想用8255A和8253等芯片做报警和保安巡逻系统，在Delphi中嵌入汇编语言，
不知行不行？
我的老师要求我报警系统线路用有线电视线，可这又涉及到调制解调的
问题，我实在不知道该怎么办。用有线电视线好象是自找麻烦。
gxg8816:我争取做好这个系统，可你们未必能看的上。
cheka:我只是一个渣滓大学的一名普通的本科生。本班共有33名学生，
我的排名在29位。
Pipi:我们只有两三个人搞这个系统，很惨的。
我自己有我的想法，可别人也有他们的想法。我们要协商的。毕竟我是和别人
一起搞这个系统的，我要跟别人合作配合好。

 

K

kongg

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• 2000-03-08

• #11

多人接受答案了。