source规模怎么才能估计的准确呢？(100分)

希望能在编码之前估计工程的source的行数，但是现在发现总是会有比较大的偏差，特别是对于不怎么熟悉的领域。
不但需求分析阶段估计的会有大的偏差（最近这次少估计了40%），甚至到详细设计阶段估计的都还有偏差（最近这次少了20%左右），而且总是比实际行数少，所以很郁闷。
本来应该是对设计的方法分析的越细估计应该会越准确，但是特别在需求分析阶段，还没有着手去设计，怎么估计呢？而且又是在不熟悉的新领域，缺少相应的经验值的情况下。
所以想问问大家在软件工程的各个开发阶段有没有什么好的source规模的估计方法或者工具，大家一般又是怎么估计规模的呢？
谢谢！

敏捷中的说法：
分割用户素材， 分到最小， 然后，做一个典型的用例，看能用多少。 然后计算，那个就是参照。 这样比较准确。 工时也可以这么估算。